中国农村房地产市场投融资体系及投融资模式研究

摘要

目前来看，我国农村住宅建设的市场化体系尚未形成，农村住宅建设基本是“资金自筹，住房自建”，在以村为单位按户按人员分配宅基地的基础上，农户按照自己的经济实力，自筹资金，进行传统小作坊式的住房自建。在农村住宅建设投融资方面，存在金融机构支持力度不够、农户消费观念落后、农村住宅建设相关法律缺位等问题，尤其是在金融支持领域急需实现突破。本文在分析了我国农村住宅建设投融资现状的基础上，借鉴国外先进经验，结合我国具体国情，对我国农村房地产市场投融资体系进行了构建，提出了多种切实可行的投融资模式。