南京市住宅商品房价格影响因素研究

摘要

近年来,我国住宅商品房价格整体上涨较快,虽然近期有小幅下降,整体仍在走高.住宅商品房价格对普通百姓生活质量的保障和社会稳定起着重要的影响,也是"80后90后"一代职业规划重要考虑因素之一,控制房价在合理范围内预防房地产行业过热则一直是国家与社会关注的热点本文从市场分析中筛选出决定商品房价格的四类因素,建立多元回归方程,确定了影响南京市商品房价格的主要影响因素.对主要影响因素做出了分析,并提出了建议.