高速公路服务业主题文化商业地产运营研究

摘要

当代社会正经历着一场深刻的变革，从传统的生产型社会转变为消费型社会，消费文化正在从大众消费向充满审美和文化意义的消费过渡。鲜明地方主题文化商业地产已经成为现代城市休闲旅游建设的核心项目，成为城市文化的重要名片，在城市规划建设中地位也越来越高。近几年来，我国商业地产项目的开发量大幅激增，出现了结构性过剩的现象。文化活化是灵魂、休闲业态是关键、盈利模式是核心。要想在众多的商业地产项目中脱颖而出，开发商就要做好项目的定位工作。本文主要研究了商业地产项目定位的意义与价值链，并提出了针对开发主体提出的主题文化商业地产投资模式。