离婚按揭房屋的权属及增值问题研究

摘要

伴随经济的繁荣,房价的节节攀升,"按揭买房"对于广大民众来说已不是新鲜词.按揭贷款买房已成为越来越普遍的购房的不二选择,在高离婚率的现实中,按揭贷款购买的房屋的权属及分割问题也势必成为离婚纠纷中的争议焦点.本文将就按揭买房中比较典型的一种类型,即婚前一方按揭并完成首付和贷款手续,婚后夫妻共同还贷展开论述.首先,分析其中的法律关系;接着,讨论此类房屋的权属问题;最后,分析该类房屋增值部分的性质及如何分割.