浅析“租房贷”社会风险及防范对策——以成都天地昊房产经纪公司“租房贷”为视角

摘要

"租房贷",指银行或其他金融机构针对租客提供的无抵押、无担保的个人住房租赁信用贷款。"租房贷"是金融助推住房租赁市场的一大创新,是为响应国家"租购并举"政策。但是,由于相关立法滞后,行政监管乏力,少数不良房屋中介机构与金融中介机构串通,通过虚假宣传、强迫贷款、收取高额手续费等,损害租客、房东和金融机构的利益。文章以成都市双流区天地昊伟业房产经纪有限公司违规操作"租房贷"导致维稳事件为视角,对"租房贷"的操作模式、存在问题以及可能引发的社会风险进行了调研,对如何防范被"租房贷"套路提出了系列对策。