房地产投资与城市化水平实证关系研究

摘要

运用1995-2011年的数据，首先验证中国城市化水平与房地产投资额是否存在长期均衡，然后检验两者的短期关系，采用的方法包括协整检验、格兰杰因果检验及脉冲响应等计量方法。检验结果表明：城市化与房地产投资两者之间的长期均衡关系确实存在；城市化水平的提高是房地产投资增加的格兰杰原因，且城市化对房地产投资的影响比房地产投资对城市化的作用要大的多。