房地产投资、金融机构贷款与城市化的实证分析

摘要

本文山东省1990-2011年的时间序列数据为例,利用ADF单位根检验、协整检验、误差修正模型、格兰杰因果检验和脉冲函数分析等方法,对房地产投资、金融机构贷款与城市化三者之间的长短期进行检验和分析.结果表明:房地产投资对城市化的拉动作用并不十分显著,但城市化的进程明显的刺激了房地产投资额的增加;就城市化与金融机构贷款来说,前者对后者几乎没有影响,而后者对前者的影响轻微显著;金融机构贷款直接刺激了房地产投资额的增加,而房地产投资额的增加也明显的加大了金融机构贷款.