地下停车位不动产登记探析

摘要

为推进不动产统一登记工作,解决百姓生活中特别关注的地下停车位不动产登记问题,本文从地下停车位登记现状出发,考虑了地下停车位的空间分布和建筑物关系,进一步理解"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护"的原则,明确各类地下停车位权利归属。据此,进一步明确了地下停车位的登记机关、类型、内容、材料和程序等内容,设计了人防工程改建、依建设规划建设和历史遗留部分地下停车位登记方案,并从6个方面提出完善地下停车位登记的措施。