维护权益是不动产统一登记的本质

摘要

近来有的媒体频繁炒作，不动产统一登记的目的主要是反腐和征收不动产税。这里有必要拨乱反正，以正视听。毋庸置疑，不动产统一登记在反腐和征收不动产税方面确实有着重要的作用，但绝对不是主要作用：其主要作用是定分止争，维护权益，促进和保障经济社会发展。我们知道，人类社会最重要的两个制度就是人身权和财产权制度。只有对人身权和财产权的充分尊重和保护，才能激发人民创造的活力，才能形成稳定和谐的社会环境。因为只有知道别人拥有什么样的权利，才不会侵犯别人的利益；只有知道自己有什么样的权利，才能在自己的权益受到侵害时，依法保护自己的权利；行政和司法机关只有知道人民有什么样权利，才能依法定分止争，维护公平正义。