论债对第三人的效力——从房屋买卖不破租赁角度思考

摘要

债的相对性原则决定了在一般情况下,债仪对债权债务关系中的双方当事人发生效力而对于关系外的第三人不发生效力,但是,该原则存在例外.为了贯彻私法自治,为了保护承租人的利益,买卖不破租赁在法律上的确立使债对合同外的第三人产生约束力,突破了债的相对性.