长三角地区土地利用效率及影响因素——基于C^2R-BC^2和Malmquist的DEA-Tobit模型

摘要

利用DEA的C2R、BC2模型和Malmquist指数法以及Tobit回归模型,测度了长三角16个地级市土地利用效率及其影响因素,研究发现:(1)长三角城市群整体土地利用效率较高,且上海、泰州、扬州和常州的综合技术效率最高,且在8年间一直处于DEA有效状态.(2)部分城市呈现波动性,其中无锡、镇江、杭州、宁波4市,综合技术效率呈现衰退性下降;南京市呈现出振荡性下降趋势;而嘉兴市和湖州市则呈波动上升态势.(3)上海、常州、扬州和泰州4市在8年间均为规模报酬不变,均已达到了规模最优,而南京、镇江、杭州3市在8年间均为规模报酬递减,有必要减少投入规模以提高土地的产出效率.(4)在影响因素的研究中发现,长三角经济增长引致土地利用规模效率的明显上升,而房地产开发投资额与综合技术效率水平和规模效率水平之间具有显著的负相关关系.