保障性住房建设方式及选址问题研究

摘要

当前,保障性住房多采用独立集中建设方式,而且大多选址在城市边缘区域,这导致我国城市出现居住空间分异,同时低收入居住区远离市区,这样极易造成社会劣势群体的空间集中并产生严重的社会隔离。因此保障性住房建设方式及选址是当前保障性住房建设必须重视的两个问题。文章对这两个问题进行了分析,并对今后的保障性住房建设方式及选址提出了如下改进建议:一是加大保障性住房开发配建比例,以形成混合居住模式;二是选址应邻近大运量城市公交系统,以TOD发展模式为主;三是部分项目选址应在老城区;四是借鉴香港经验,应该在有发展潜力的新城选址。