投资性房地产公允价值计量的价值相关性研究

摘要

运用Ohlson价格模型对房地产行业的相关数据进行描述性统计分析、相关性分析和回归分析,一方面佐证了公允价值计量属性在房地产行业中提高了会计信息的价值相关性,另一方面对公允价值在实际应用中存在着操作层面不完善、实践经验缺乏、财务人员素质不高等问题,这可以通过完善市场条件、完善相关理论体系、加强信息披露、提高专业素质和职业道德等措施来保证公允价值计量属性的有效实施,从而为投资者提供更有保障的决策.