论住房费用的消费支出属性

摘要

从消费者的角度考虑,居住费用是消费支出的重要组成部分.个人消费支出是劳动力价值.即劳动力成本的重要组成部分.个人消费支出不含住房费用,必然会低估了劳动力成本.低估劳动力成本会导致高估工资水平.不合住房费用的劳动力成本比含住房费用的劳动力成本可能低20%-30%.用不含住房费用的劳动力成本估计的工资水平,比含住房费用的劳动力成本的工资可能低20%-30%.在高房价时期,恩格尔系数并不表示人们获得的福利的增加,只有改良为消费支出与可支配收入的比率,即改良的恩格尔系数,才能反映人们所得福利的增加.