房地产贷款项目可行性评估初探

摘要

房地产业的高利润与高风险共存,房地产开发项目也离不开金融机构的贷款支持,房地产贷款项目评估是金融机构为规避风险而采取的一种防范措施,一般要对承贷企业和承贷项目进行评估.对承贷企业的评估重点在企业财务评价上,主要分析企业是否能持续经营和持续经营情况下的财务状况;对承贷项目的评估主要从项目的市场分析、项目投资成本收益分析、项目的风险和项目投资效益等方面进行测算;最终得出项目是否可行的评估结论.