保障性住房的国际政策回顾与启示

摘要

住房保障政策的国际研究对于我国多层次保障房建设有着重大的理论与实践意义。通过对保障性住房相关概念的厘清及国外住房保障政策文献的梳理,从政策重点演化路径、政策主要内容与政策微观效果等三个方面对国外住房保障政策进行分析,发现颁布施行住房保障法律制度、建立独立的公共住房管理机构、实行政府主导和市场参与的公共住房建设模式及公共住房的多层次体系是国外住房保障制度的四大特点。未来的研究将在此基础上,探索对我国保障性住房不同层次体系所瞄准的目标群体申请资格与退出机制的完善,在住房保障多层次体系中研究实施以公租房制度为主、经济适用房为辅的住房保障政策与适时推进高品质公租房建设。