公租房公共设施空间可达性研究——以深圳为例

摘要

以深圳市为例,研究公租房周边公共设施的空间可达性及影响因素。首先,采用核密度分析2012—2017年深圳公租房的空间布局特征,发现总体上呈现“南山前海–深圳北周边”双核集聚的特征;然后,基于ArcGIS和层次分析法构建可达性评价指标体系,将深圳各区公租房公共设施的综合可达性分为3个梯队。最后,指出宏观调控政策、建设方式和设施数量均会影响公租房公共设施的可达性,使用混合OLS和固定效应模型,发现在3种主要建设方式中,城市更新配建方式对提高公租房的公共设施可达性影响显著,集中新建和地铁上盖建设方式影响微弱。