基于房价收入比的郑州市商品住宅价格分析

摘要

分析郑州市近十年商品住宅投资额以及房价的增长变化轨迹，引入房价收入比这一指标，探讨十年来郑州市房价收入比的变化趋势，分析现行房价是否与城镇居民实际住房购买能力相适应。与中部六省进行横向对比，郑州市商品住宅市场存在一定程度的过热，房价稍微偏离合理区间，郑州市普通居民购房存在一定压力，但尚在居民的可承受范围之内。