房产税法理研究

摘要

随着我国国民经济的快速发展，以及近两年投机者对于房产的炒卖，使得我国城市房价节节攀升，国家为了遏制房价采取了许多措施，直到2011年政府又出台了房产税。但是我国对于非营利性住房征收房产税的合法性和正当性又在何处呢？现阶段我国对于税收的立法大部分由全国人大授予国务院制定实施，但是房产税显然又是由国务院将税收立法权转手给地方政府了。同时我国开征房产税真正目的不应该基于遏制房价，而是应立足于将房产税作为地方税种，成为地方财政来源，并用于地方的公共福利支出。希望通过房产税来降低国内房价显然是不太现实的，要做到国民住有所居，政府就应该担当起自己的责任，政府应该大规模的建设保障性住房，为买不起房的人提供住所。