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住宅抵押贷款的融资效应对住宅需求价格的影响

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摘要

传统的理论认为消费融资对住宅需求产生影响,但对住宅价格的影响仍具争议.本文通过跨期预算约束住宅价格模型对购房者的按揭方式选择和住宅价格变化的动态关系进行实证研究,发现它们之问存在显著的关系,并得出引入住宅抵押贷款后住宅价格对收入的变化更为敏感的结论.

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来源
《金融研究》 |2003年第6期|83-93|共11页
作者
崔新明;
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作者单位

浙江大学房地产研究中心,浙江,杭州,310027;

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正文语种 chi
中图分类房地产信贷;
关键词
融资效应; 住宅抵押贷款; 住宅价格; 实证;

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