基于三角模糊数确定住宅功能折旧度的探讨

摘要

针对我国住宅折旧度确定时考虑实体折旧较多,考虑功能折旧较少问题,通过调查分析提出了住宅的功能折旧评价指标体系,该体系包括安全功能、居住功能和环境功能3个一级指标,14个二级指标。利用三角模糊数方法建立了住宅功能折旧评语集量化表,运用模糊综合评价模型对住宅功能折旧程度进行评价,评价结果为目标三角模糊数。运用三角模糊数理论确定该目标住宅的功能折旧程度。通过实例分析证明该方法具有可行性。