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对复合投资收益率法确定资本化率的思考

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摘要

复合投资收益率法是房地产估价中确定资本化率的主要方法之一,它的准确性直接影响到采用收益法评估的收益价格的可靠性.基于对复合投资收益率法应用中存在问题的剖析,对资本化率的构成进行了分析,提出了利用复合投资收益率法确定房地产资本化率的建议.

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来源
《土木工程与管理学报》 |2004年第3期|42-45|共4页
作者
李斌;
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作者单位

华中科技大学土木工程与力学学院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类场效应器件;城市经济管理;
关键词
资本化率; 投资收益率; 收益价格; 房地产估价; 收益法; 直接影响; 存在问题; 复合;

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