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用收益法评估房地产如何确定资本化率

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@@ 对于纯收益的求取,业界有一些不同的观点,争论的焦点在于纯收益是否包含折旧费.主要有四种观点:1.认为纯收益不应包含折旧.2.认为纯收益应包含折旧.3.认为纯收益应有条件地包含折旧.4.认为纯收益与资本化率要统一口径.

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来源
《城市开发》 |2001年第6期|58-59|共2页
作者
陈海坤;
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作者单位

福建漳州市房地产价格评估事务所;

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正文语种 chi
中图分类经济计划与管理;
关键词
房地产评估; 投资收益率; 资本化率;

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