不同土地获取方式下税务成本的探讨

摘要

“房住不炒、多主体供给、多渠道保障、租购并举”,这是十九大报告为将来的房地产市场的定位.2018年以来,特别是在土地多渠道供给层面,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,允许在符合的前提下,利用闲置的各类房产设施、集体建设用地等,以自主开发、合资合作等方式来发展租赁物业.因土地获得方式不同,会对企业产生不同的税收影响,直接影响到房地产投资收益.现根据目前常见的几种土地获得方式对不同购地方式下企业税收成本做以简要分析.