房地产企业视角下对我国智慧城市实践的审视与反思

摘要

基于对政策鼓励、市场规模和技术驱动的宏观背景的分析,以及智慧城市作为房地产企业开展多元业务、谋求战略转型方向的分析,文章提出了作为信息基础设施的智慧城市,在理念上存在偏差,在实践中存在误区。多数智慧城市项目难以突破ICT技术导向的局限,与广义的智慧概念差距甚远,项目多面临顶层设计与落地实施脱节的问题,缺少商业模式、忽视人文关怀的困境。此外,智慧城市的发展在数据安全、技术伦理等方面也存在争议与不确定性。智慧城市需要自上而下与自下而上的实践相结合,房地产企业作为其中的关键角色,需要对智慧城市实践的方向与方式全面审视和反思。