安置房买卖合同的效力及其法律责任探究

摘要

由于拆迁安置房的特点，经常诱发双方当事人之间的纠纷。本文对此类购买安置房合同标的物所特定的法律属性以及相应买卖行为的法律效力等方面，进行了较全面的论证，指出安置房具有其特别的法律属性及其特征，在安置房进入交易的领域，必须受到相应法律法规的限制，包括安置房出卖人权利主体是否适格，出卖房屋标的是否合法等的法律约束。当然，在判断相应合同法律效力时，应当对相应合同是否违反法律的强制性规范还是违反法律的效力性规定进行必要的甄别，不能轻易判定无效。