香港楼市:九六回顾及九七展望

摘要

96年以来,香港房地产市场在豪宅的带动下表现畅旺,成交量大幅上升,首十一个月楼宇买卖合约每月平均11871宗,较95同期的7912宗大幅上升50%.价格方面,与95年底比较,中小型住宅楼宇的升幅达20-25%,豪宅的升幅达30-40%,港岛半山某些热门楼盘的升幅甚至超过50%.写字楼A级的升幅也达两成,B级及C级表现则较楼,约达10%,分层工厂大厦则持续处在消化,调整阶段.