我国商业银行房地产贷款风险来源及其管控机制探讨

摘要

房地产市场与资本市场两者息息相关。商业银行房地产贷款业务的风险来源可来自外部环境与宏观政策法规风险、房地产业发展周期与企业经营风险和房地产企业的信用风险等风险。目前我国商业银行房地产贷款风险管控存在商业银行房地产贷款业务集中、产品单一;对房地产贷款风险管理意识不高、监管机制不健全;以及对房地产贷款风险管理方法、手段与能力不足等缺陷。为此本文提出商业银行应创新信贷产品、完善房地产贷款的各项程序和机制、努力提升风险管理意识和提高风险管理能力和手段等建议。