住房消费信贷：机遇、瓶颈与出路——对加快拓展我行住房消费信贷业务的思考

摘要

住房分配改革后,住房消费成为当今人们消费数额最大、负担最重的第一生活支付。在我国,住房商品化的迅速推进与缓慢的贷币化分配、居民收入的初级积累形成极大的时间和数量缺口,一个潜在的、全新的、空前庞大的住房消费信用需求在我国开始形成。面对这一历史性的机遇,传统银行的金融观念、信贷模式、创收领域是否能因势转型,能否抓住契机拓展、抢夺个人消费信贷业务市场与利润,将直接决定了经济双重转型后商业银行的生存能力和发展态势。基于这一背景,本文结合我行实际,针对当前开展个人住房消费信贷业务面临的机遇、制约瓶颈及对策出路作一些分析与思考。