天津发展房地产投资信托基金的制度障碍及改进

摘要

近年来,随着中国房地产市场的迅速发展,房地产泡沫、不良资产和流动性不足等问题也越来越引起政府以及金融界的关注,资产证券化正被纳入立法程序,而作为房地产证券化的先头产品--房地产信托投资基金(REITs)渐渐浮出水面,被金融界所广泛研究.本文通过对REITs产品的介绍和对天津市房地产融资渠道的整体分析,提出了在天津发展REITs的制度障碍及改进措施.