按揭：让人喜欢让人忧

摘要

按揭又叫楼花按揭或按揭贷款，是近年来我国商业银行从港台及海外引进一些房地产开发商的通行做法，以预期取得的楼房为抵押物，在我国金融界方兴未艾的一种贷款方式。具体而言是指楼宇预售合同中的买方支付部分购楼款后。将其依照购房合同即将取得对楼宇的期待权让渡给银行作为取得银行贷款的担保，向银行申请贷款的一种借贷行为，贷款额度为尚未支付的购楼款，如果买方未能按约履行还本付息的义务，就丧失了赎回这种期待权的权利的一种贷款方法。