土地征用价格的理论分析及其对征地制度改革的意义

摘要

本文从资源环境经济总价值理论出发，分析征地成本构成，强调土地征用价格要考虑农地非农化产生的直接使用价值、间接使用价值、选择价值、遗赠价值和存在价值的损失。在此基础上分别从产权理论角度、外部性角度进一步分析征用成本应该由谁负担、如何负担以及土地征用收益应该如何分配等问题。