房地产上市公司盈利能力分析研究r——基于42家房地产上市公司财务数据

摘要

本文根据2005-2015年42家房地产上市公司财务数据,运用因子分析法对房地产上市公司盈利能力进行实证研究.研究发现:2005-2015年,综合计量指标U值的表现说明房地产上市公司总体盈利能力较为良好;2014年峰度系数下降到6.8,2015年下降到3.5,说明房地产上市公司盈利能力指标较为分散,即房地产上市公司在盈利能力表现上产生明显差异;2013年以来偏度系数逐年下滑,至2015年下滑为负,说明2013年以来盈利能力指标低于平均水平的房地产上市公司逐年增加.