住房价格波动对我国城镇居民消费的影响

摘要

本文利用我国1998-2015年31个省市的面板数据,分析了房价波动对我国城镇居民消费的影响效应,并在此基础上利用CFPS微观数据对其结果进行了验证.实证结果显示:宏观层面,房价波动对居民整体消费水平的影响并不显著,而微观检验中,住房价格上升所引起的房屋价值增值对居民人均消费产生促进作用.总之,住房价格波动对边际消费倾向的直接影响非常微弱,尽管房价波动会进一步增加租房者和购房者成本,但不会对消费水平形成抑制.