我国房地产价格影响因素研究

摘要

面对我国目前快速增长的房价,研究影响房地产价格的因素具有重要意义。本文收集我国大陆在2015年的31个省级行政区的横截面数据,考虑影响房地产价格的多个变量,建立多元线性回归OLS定量分析,并进行LM,White,BP,DW等一系列检验以及利用WLS方法来消除克服异方差。利用Eviews,R等统计软件进行逐步回归,并且引入虚拟变量来考虑我国东、中、西部不同地区之间的房价差异。