城市社区业主维权的困境及破解之道——以Y市烂尾楼项目为例

摘要

业主维权运动是继农民工维权、工人维权后的又一新兴社会运动。通过深入分析C小区八年维权案例,从行动者视角出发,将宏观制度和微观行动相结合,发现侵权是业主维权的直接动因,开发商和地方政府是烂尾楼业主维权的对象,上访、融资、诉讼、协商是烂尾楼业主维权的主要途径,抗争型维权和常态化维权两种方式并存。在维权抗争中,业主们主要面临着制度困境、合法性困境、组织困境和结构困境,造成业主维权面临政治和法律风险。困境的破解之道在于将矛盾问题化处理、发挥骨干作用推动维权组织化、寻求关键性资源和制造社会舆论,而寻求政府的支持是重要的突破口和关键点。