我国房产税影响房价及收入分配的实证分析

摘要

作为未来房地产税体系的重要组成部分,房产税及其实施效果备受关注.文章从实证的角度,就我国现行房产税,从影响房屋交易价格和收入分配两个方面进行了检验.通过选取30个省份13年的面板数据构建模型,利用经验数据对我国房产税实施效果进行实证分析.结果表明房产税税收对房价具有显著的抑制作用,而房产税的征收对收入分配具有正向调节效应,有利于缩小贫富差距,提升社会公平性.文章在实证分析的基础上提出完善我国未来实施房地产税的建议,以利于贯彻政府工作报告中提出的稳步推进房地产税的立法工作.