西方及东欧国家政府的住房政策

摘要

@@ 尽管在西方国家中居民住房需求主要是依靠市场调节来实现的,但本世纪以来特别是二次大战以后,各工业化国家的政府都不同程度地,并且越来越多地担负起原本由房屋市场所承担的职能,房屋市场已成为西方国家政府干预程度最大的一个市场.住房政策因此也就成为各国政府注重的重要政策之一,加上住房政策理论作为公共政策学中一门重要的学科也为学者们研究多年,内涵和政策选择十分丰富,其中不乏借鉴和启示之处.另一方面,东欧国家在过去的20年中尝试过一系列的住房改革试验,有过一些成功的经验.国外研究住房政策的学者们基本上都同意这样一个观点,70年代是政府改革公房房租、重建市场的年代,80年代是住房私有化的年代.总的来说,70、80年代是西方及东欧各国住房政策作出重大调整的年代,这一调整在西方业已结束,在东欧仍在进行.