试论“小产权房”分类治理策略

摘要

近几年城市房价的大幅增长，部分购买力有限的消费者把目光转向了“小产权房”。但是由于“小产权房”形成原因的复杂性、现存规模的庞大性、管理的紊乱性及治理的高度敏感性等多方面原因使得“小产权房”的治理问题陷入困境。然而，为了维护房地产市场秩序、保障购房者的利益和农民的基本生活，有必要对现存的“小产权房”进行合理的治理。文章本着利益最大化、区别对待和循序渐进的原则，对处在不同建设阶段和销售状态的“小产权房”进行分类治理