对住房抵押贷款证券化会计问题的思考

摘要

@@ 住房抵押证券化,是近年来国内最受瞩目的创新金融工具,它将住房抵押贷款以证券形式转移至资本市场,从而增加资产负债表的流动性,增加资金来源,转移支付风险,缓解资本充足压力.目前它已由理论探索阶段进入实施阶段,但其会计处理在国际上还是一个难题,主要表现在由于贷款转移方式的日趋复杂,会计界难以用现行会计原则加以解释,因此对它的研究需要与会计模式的改进和创新相伴随.