浅谈承租人优先购买权制度的完善

摘要

承租人优先购买权是当今世界各国民事法律体系中一项比较常见的法律制度，它是指承租人依法根据房屋租赁关系而享有的在出租人出卖租赁房屋时，同等条件下优于他人购买房屋之权利。①我国于1999年确立了这项制度，《中华人民共和国合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”