浅析2010年中国房地产上市公司盈利能力

摘要

为分析2010年中国房地产上市公司经营盈利状况，本文从偿债能力、收益能力、成长能力三个方面选取了八个财务指标，在搭建评价经营盈利能力指标体系的基础上，利用SPSS17．0软件的因子分析法建立房地产上市公司盈利能力综合评价模型。考虑到可行性原则，本文选用的是1994年9月之前上市的38家房地产公司2010年的财务数据，在对原始财务数据做了标准化处理之后进行适度性检验、提取因子、计算各园子得分，最后对因子进行了单个得分以及综合得分的排序。以期为管理者更好地管理企业，为投资者制定合理的投资决策提供参考。