解决群体性物业管理纠纷的立法完善--以广州市为例

摘要

近年来，物业管理纠纷导致的群体性事件有增无减。在对广州市某区主要群体性物业管理纠纷进行实证分析的基础上，从物业管理企业、房地产开发商、政府监管等角度探析产生这些纠纷的主要原因，从而提出立法完善建议，包括政府应当积极推动业委会的成立、建立三调联动“大调解”机制、物业收费菜单化等。