楼市“入冬”,地方政府准备好了吗?

摘要

当房价持续下跌形成一种趋势以后,地方政府所承受的压力不可忽视.商品价格的畸高,虽然有投资投机力量的作用,有开发商的作用,但地方政府的作用更重要.有资料表明,地方政府收取的土地出让金和在住房建造、流转过程中收取的税费,已经占到整个房价的40％-50％.