人口统计特征在房地产市场分析中的应用

摘要

在房地产开发投资中，无论是私人还是政府部门投资，房地产市场分析都占有重要的地位。房地产市场分析包括房地产市场需求分析和供给分析，即既要了解拟开发项目的市场潜力，也要研究可销售性或者竞争状况。市场潜力分析需要研究市场总体的供需情况，以便开发商了解消费者的有效需求。市场的供应和需求分析主要考虑两个方面，即经济运行状况和人口统计特征分析。下面就试论述人口统计特征在房地产市场分析中的方法和内容。