基于因子分析法的沈阳市房地产市场泡沫研究

摘要

以辽宁省沈阳市为例,在综合比较房地产市场泡沫研究方法的前提下,选择更具客观性的因子分析法进行了研究。参照以往研究中的经典指标体系后,引入房屋空置率、土地相关指标等,丰富了指标体系,对2000—2019年沈阳市房地产市场泡沫进行了测算研究,指出沈阳市房地产市场存在泡沫现象,并针对其原因提出了健全住房保障措施、加强土地资源管理、完善房地产交易流程、规范金融市场等建议。