摘要:工业革命以来,人类进入了飞速发展的时代,生活水平快速提高,由此带来的环境气候问题也越来越严峻。如何在发展自己的同时兼顾社会和环境,如何实现人类与自然界的和谐发展,已成为目前人类面临的一个重大课题。房地产作为高能耗的行业,在发展自身的同时必然要承担相应的义务,然而,对于中国的消费者来说,房价本来就高不可攀,如果一味的追求低碳甚至零碳,而置费用于不顾,必然导致消费者不堪重负,造成有价无市的尴尬局面,反过来影响低碳地产的推广。本论文以低碳住宅为例,站在全寿命周期的角度,充分考虑节能减排,在分析功能和费用的基础上,用价值工程原理对低碳住宅的费用进行优化,以实现低碳与费用的共同最优。