从《物权法》确定的共有权、相邻权、地役权制度看针对规划部门的行政争议

摘要

在一些城市发生的采光、通风及“景观权”“眺望权”纠纷和侵犯业主共有权案件，近年来出现了向行政案件转化的趋势，行使规划管理职权的规划主管部门经常被列为被告。《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）已自2007年10月1日起施行，作为城市规划管理部门，应充分认识到城市规划是对空间资源的配置，不可避免地要涉及土地、房屋等的财产关系，而《物权法》对城市规划的思维体系、操作模式等将有相当的影响。