城市轨道交通对楼宇开发的影响研究——以上海市轨道交通二号线为例

摘要

文章以上海市轨道交通二号线为研究对象,实证研究上海市地铁对地铁沿线楼宇开发量的影响,探讨城市轨道交通与楼宇经济发展的内在规律。根据实际调研数据,实证研究结果表明:从沿线楼宇的开发量来看,轨道交通对楼宇经济的开发具有显著影响。从总体上来看,距离轨道交通越近,通达性越好,楼宇经济的开发强度往往越大,并随着与轨道交通的距离由内往外逐级衰减。