新型城镇化效率对房价影响的实证研究--以全国35个大中城市为例

摘要

目前,我国的"新型城镇化"已不再单纯注重发展速度,更为注重发展质量全面提升。首先,运用数据包络分析(Data Envelopment Analysis,DEA)方法计算出2013-2017年我国35个大中城市的新型城镇化效率;其次,分析了2013-2017年我国35个大中城市房价的变化趋势;最后,运用Eviews8. 0对新型城镇化效率与房价关系的变化情况进行平衡面板数据模型回归分析,结果显示,房地产价格的波动对新型城镇化效率的发展水平比较敏感。